ในยุคนั้นมีการนำที่ดินด้านฝั่งตะวันออกของคลองประปามาจัดสรร ที่จัดทำเป็นรูปของหมู่บ้านก็คือหมู่บ้านพิบูลวัฒนา ใช้ถนนเลียบคลองประปา(ถนนพระราม 6)เป็นถนนหลักสำหรับการสัญจรเข้าออกพื้นที่กลางเมือง สำหรับพื้นที่ชายเขตหมู่บ้านก็จะเป็นที่ดินจัดสรร ซึ่งคิดว่าแปลงละประมาณ 100 ตารางวา ไม่แน่ใจว่ากินพื้นที่ถึงหลังโรงพยาบาลพระมงกุฎหรือไม่ แต่ในพื้นที่รอบๆสี่แยกประดิพัทธ์นั้นใช่แน่ๆ
บ้านในโครงการพิบูลวัฒนา พ.ศ. ๒๔๙๙ บนถนนพระราม ๖ สามเสน เป็นบ้านไม้ชั้นเดียว ใต้ถุนโล่ง ที่ดินเฉลี่ยหลังละ ๑๓๐ ตารางวา บ้านในโครงการมีทั้งหมด ๒๘๘ หลัง บนเนื้อที่ ๒๕ ไร่ เป็นหมู่บ้านจัดสรรโครงการที่ ๒ โดยภาครัฐของประเทศไทย (โครงการแรกคือ โครงการพิบูลเวศม์ พ.ศ. ๒๔๙๘ ที่พระโขนง คลองตัน โครงการที่ ๓ คือ โครงการทุ่งมหาเมฆ พ.ศ. ๒๕๐๑) http://site001.ap.tu.ac.th/VMthaiResident_site/VM_2.htmlhttp://site001.ap.tu.ac.th/VMthaiResident_site/VM_2a.htmlหมู่บ้านนี้ผมรู้จัก เพราะอยู่เยื้อง รร.สามเสนวิทยาลัย
สมัยที่ผมเรียนที่สามเสน เพื่อนๆมักชวนไปกินนํ้าที่ร้านค้าหน้าหมู่บ้านนี้
สมาชิกคนหนึ่งของหมู่บ้านนี้คือ คุณชะอุ่ม ปัญจพรรค์ ท่านอาศัยอยู่ที่หมู่บ้านนี้
ปัจจุบันบ้านในหมู่บ้านนี้ ประกาศขาย ราคาตารางวาละ 350,000 บาท
บ้านที่มีเนื้อที่ 152 ตรว. ราคาขาย 54 ล้านบาท ราคาแพงมากๆ